Bereits im Juli konnte Neuwirth Finance eine Bestand-Finanzierung in Berlin arrangieren. Die Wohnanlage mit einem Volumen von EUR 9,0 Mio. wurde – trotz des steigenden Zinsniveaus – auf Basis des 3-Monats-Euribors mir nur 0,85% (Marge auf den 3ME) ausfinanziert. Die Finanzierung wurde wie immer durch die systemische Zinssteuerung von Neuwirth Finance begleitet. „Gerade bei einer […]
continue readingNeuwirth Finance sichert Bridge-Finanzierung für Grundstücksankauf
Für einen Grundstücksankauf in München hat Neuwirth Finance erfolgreich eine Bridge-Finanzierung auf den Weg gebracht. Die Finanzierung im mittleren 6-stelligen Bereich wurde durch die engen Kontakte zum privaten Investorenkreis von Neuwirth Finance ermöglicht. Die Bridge-Finanzierung wird für 4 Monate ausgereicht. „Durch unsere sehr guten Beziehungen zu privaten Investoren konnte das Bridge-Kapital nach nur 14 Tagen […]
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Zinserhöhung der EZB: Nur ein Tropfen auf den heißen Stein?
Wie von vielen Marktteilnehmern erwartet, hob die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins von 0,75 Prozent auf 1,5 Prozent an. Damit entspricht die Erhöhung von 75 Basispunkten dem Zinsschritt aus dem vorherigen Treffen. Die EZB geht also immer entschlossener gegen die anhaltende Inflation vor. Doch wie hoch muss die EZB den Leitzins anheben, bis die Inflation […]
continue readingNeuwirth Finance arrangiert Neubau und Grundstücksausfinanzierung im Raum Hannover
Im Rahmen einer Quartiersentwicklung hat Neuwirth Finance die Finanzierung für den dritten Bauabschnitt strukturiert und mit einem Volumen von knapp EUR 15 Mio. (non-recourse) auf den Weg gebracht. Das Grundstück wurde mit knapp 60% des Wertes ausfinanziert. Die Zinsmarge von nur 0,85% auf 3-Monats-Euribor für Gewerbeimmobilien ist ein exzellentes Beispiel, welche Vorteile eine variable Finanzierung […]
continue readingSystemische Zinssteuerung sichert Portfoliofinanzierung in Wilhelmshafen mit Konditionen deutlich unter Marktdurchschnitt.
Bereits im Mai konnte Neuwirth Finance für eine deutsche Fonds-Gesellschaft erfolgreich eine Portfolio-Finanzierung in Wilhelmshafen arrangieren. Das Portfolio besteht aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und es wurde Eigenkapital i.H.v. über EUR 22 Mio. ausfinanziert. Trotz des rasant anteigenden Zinsumfelds konnte das gesamte Portfolio auf Basis des 3 Monats-Euribors mit nur 0,85% (Marge auf 3 ME) platziert […]
continue readingLuxus-Villa in Untermenzing auf 1000m2: Neuwirth Finance finanziert mit LTV90
Für Grundstücksankauf in München-Untermenzing hat Neuwirth Finance die Finanzierung erfolgreich arrangiert. Auf einer Gesamtfläche von über 1000m2 entsteht eine Luxus-Villa mit mehr als 350m2 Wohnfläche. Für den Ankauf und die Hochbaufinanzierung wurde ein LTV von 90% verhandelt –die Finanzierung wurde in nur 3 Wochen strukturiert. Das Gebäude aus den 60er Jahren wird nach neuesten Vorgaben […]
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„Deutscher Wohnimmobilienmarkt in Schockstarre“ – der aktuelle Neuwirth Finance Zins-Kommentar
Im Gegensatz zu vielen anderen Gütern durchlebt der Immobilienmarkt in Deutschland derzeit eine Durststecke, die sehr wahrscheinlich bis über den Winter hinaus anhalten wird. Die hohe Inflation und gestiegenen Zinsen machen den Immobilienkauf für Privathaushalte deutlich teurer. Einige Marktteilnehmer fürchten nun einen starken Preiseinbruch. Doch ist diese Angst berechtigt? Erfahren Sie in der heutigen Ausgabe […]
continue readingNeuwirth Finance arrangiert Grundstücksankauf- und Hochbaufinanzierungen in NRW
In der erfolgreichen Zusammenarbeit zwischen MH Architektur und Neuwirth Finance konnte erneut ein weiterer Grundstücksankauf- und Hochbaufinanzierung erfolgreich auf den Weg gebracht werden. Neuwirth Finance fungiert als „ausgelagerte Finanzabteilung“ von MH Architektur und strukturiert alle Projekte für das Unternehmen. Das Projekt in Aschenbruch mit 4 DHH wird nach modernsten energetischen Gesichtspunkten entwickelt. Das Transaktionsvolumen beläuft […]
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„Die Gas-Umlage setzt die richtigen Signale“ – der aktuelle Neuwirth Finance Zins-Kommentar
Die hohen Energie- und insbesondere Gaspreise machen der Wirtschaft weiter zu schaffen. Um Gasversorger und den Energiemarkt zu stützen, hat die Regierung nun eine Gas-Umlage eingeführt. Auf Verbraucher kommen also bald weitere Mehrkosten zu. Das tut zwar dem Geldbeutel weh, ist jedoch das richtige Mittel, um die Versorgung zu sichern und zum Sparen zu verleiten. […]
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„Guter schwacher Euro?“ – der aktuelle Neuwirth Finance Zins-Kommentar
Am 14. Juli erhielt man für einen Euro lediglich einen US-Dollar auf dem Währungsmarkt. Damit erreicht der Euro gegenüber dem US-Dollar zum ersten Mal seit über 20 Jahren Parität. Doch worauf ist diese Entwicklung zurückzuführen und welche Rolle spielt dabei die Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB)? Stellt ein schwacher Euro sogar ein Problem für die […]
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