Das Jahr 2022 wird eines der spannendsten Immobilienjahre für Käufer, Verkäufer, Kapitalanleger und Mieter. Die neue Regierung hat große Ziele in den Koalitionsvertrag geschrieben: 400.000 neue Wohnungen pro Jahr, preiswerteres Bauen durch Digitalisierung, neue Förderprogramme für Eigennutzer und endlich: die Möglichkeit für die Länder, die Investitionsbremse Grunderwerbsteuer mit Freibeträgen zu versehen. Lesen Sie weiter auf […]
continue readingIm Rahmen einer Exklusivtransaktion hat der Regionalmakler aus Düsseldorf eine Produktionsstätte an einen Kunden vom Niederrhein vermittelt. Das Objekt umfasst zwei miteinander verbundene Hallen auf 7000 m² Grund und umfasst 2600 m² Nutzfläche. Die Produktionsstätte befindet sich im Gewerbegebiet Kranenburg-Nütterden. Die Immobilie im Gewerbegebiet Kranenburg-Nütterden umfasst auf einem Grundstück von über 7000 m² eine Hallenfläche […]
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Das Thema Wohnen im Alter geht uns alle an. Sei es, dass wir uns bereits selbst Gedanken machen. Sei es dass Freunde Verwandte oder die eigene Familie betroffen ist. Dann zeigt sich, dass die Not groß wird. Bisher wurde kein Gedanke an die vielfältigen Herausforderungen verschwendet, die plötzlich auf die gesamte Familie mit Macht zukommen. […]
continue readingDer Bundesfinanzhof (BFH) hat sich aktuell mit der so genannten Spekulationssteuer befasst. Die kreative Steuergestaltung einer Grundstücksbesitzerin winkten die Richter durch. Beim Verkauf einer Wohnung in einem Sanierungsgebiet versagte der BFH die Zustimmung. Wer sich als Kapitalanleger gerne von seiner Immobilie trennen möchte, sollte die Regeln zur Spekulationsfrist penibel beachten. Für die Berechnung der 10–Jahres–Frist […]
continue readingDie Immobilienrente wird zum Hit unter Seniorinnen und Senioren, die das Leben im Alter planen. Die eigene Immobilie wird zu groß, die Arbeit zu beschwerlich – und die Instandhaltung zwackt schon jetzt einiges von der Rente ab. Die Immobilie, die einmal das Heim für die gesamte Familie war, wird oft zur finanziellen Belastung. Aber natürlich […]
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"Viele Immobilienverkäufer sind nachher überrascht, wie leicht Sie selbst in eine solche Steuerfalle getappt wären," berichtet Thomas Siedler, studierter Steuerexperte und Immobilienmakler beim Immobilienbüro Feldt Düsseldorf aus der Beratungspraxis. Das sei bei dem immer komplizierteren Immobilienverkauf auch bei den Steuern der Fall. "Das Immobilien stets steuerfrei verkauft werden, ist heute nicht mehr gegeben", so der […]
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