Do you actually know the motto of the EU? "United in diversity" is the right answer. To be honest, that came to mind when we were looking at housing cost burden ratios in Europe. In Europe’s urban centres, housing is a scarce commodity – from both a demand and supply perspective. The combination of scarce […]
continue readingCatella Infografik: Wohnkostenbelastung in Europa 2023
Kennen Sie eigentlich das Motto der EU? „In Vielfalt geeint“, lautet die richtige Antwort. Das kam uns ehrlich gesagt in den Sinn, als wir uns mit den Wohnkostenbelastungsquoten in Europa beschäftigt haben. In den europäischen Ballungszentren sind Wohnflächen ein knappes Gut – aus der Nachfrage- und Angebotsperspektive. Die Kombination aus knappem Angebot und hoher Nachfrage […]
continue readingCatella Real Estate erwirbt eine 31.500 m² große Logistik-Projektentwicklung an der A1 in Gremersdorf für das Sondervermögen „Catella Logistik Deutschland Plus“
Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt eine Logistik-Projektentwicklung über 31.523 m² im „Unternehmenspark im Hansebelt“ in Gremersdorf am nordöstlichen Rand der Logistikregion Hamburg für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus" (CLD+). Verkäufer ist die zur E-Gruppe gehörige Eurovia Oldenburg GmbH. Das seit Juni 2023 im Bau befindliche Objekt in der Straße „Hansebelt“ in Gremersdorf wird über eine vermietbare Fläche […]
continue readingCatella infochart: European residential construction
Europe is currently experiencing a turbulent economic environment. Traditionally, there is a high correlation between macroeconomic developments and the respective real estate markets. At present, falling housing permits, which are synonymous with growth and investment activity among private households, are becoming the focus of political, economic, and public attention: "too expensive," "too slow" and, above […]
continue readingCatella Infografik: Europäische Wohnbaugenehmigungen
Europa befindet sich gegenwärtig in einem volkswirtschaftlich turbulenten Umfeld. Es lässt sich traditionell eine hohe Korrelation zwischen gesamtwirtschaftlichen Entwicklungen und den jeweiligen Immobilienmärkten feststellen. Aktuell geraten die sinkenden Wohnungsbaugenehmigungen, eigentlich ein Synonym für Wachstum und Investmentaktivität der privaten Haushalte, in den Fokus der Politik, Wirtschaft und Öffentlichkeit: „zu teuer“, „zu langsam“ und vor allem, „zu […]
continue readingCatella Real Estate AG kauft Produktionsimmobilie in Langenau bei Ulm für das Sondervermögen „Catella Logistik Deutschland Plus“
Die Catella Real Estate AG (CREAG), München, erwirbt eine kürzlich fertiggestellte, ca. 18.490 m² große Produktionsimmobilie in der Carl-Zeiss-Straße 22 im Gewerbegebiet Langenau etwa 20 km nord-östlich von Ulm für den Spezial-AIF „Catella Logistik Deutschland Plus" (CLD+). Die Immobilie wird im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion vollständig und langfristig an den Mieter 247TailorSteel vermietet. Die vermietbare Fläche des […]
continue readingCatella Büromarktkarte Deutschland 2023
Die deutschen gewerblichen Immobilienmärkte befinden sich in einem stürmischen Umfeld. Die Zinswende der EZB im Juli 2022 beendete die Niedrigzinsphase in der Eurozone. Im vergangenen Jahr wurde der Leitzins in vier Schritten um 250 Basispunkte angehoben, im laufenden Jahr wurden bislang weitere 100 Basispunkte draufgelegt. Aufgrund weiterhin hoher Inflationsraten ist mindestens eine weitere Zinsanhebungen durch […]
continue readingWenn Ankündigungen das Investorenleben einfacher machen
Zugegeben, etwas provokant formuliert, zumal es sich hier um eine für die gesamte Immobilienbranche strukturverändernde Situation handelt. Die Rede ist von „noch zwei Zinsschritten“ der EZB bis Juni. Der erste erfolgt noch diese Woche, der zweite Ende des 2. Quartals. Zwar sind es erst einmal Aussagen aber vor jeder Investition steht zunächst einmal eine Spekulation […]
continue readingDer Markt für Parkierungsanlagen
Parkhäuser geraten immer stärker auf das Radar von Investoren. Die Gründe: Eine stetig steigende Nachfrage nach „ruhendem Verkehr“, das starke Aufbrechen des sog. Modal Split sowie ein anhaltender Stadtumbau, der beide zuvor genannten Elemente neu verbindet. Hinzu kommt: Operativ stehen rund 60 % der europäischen Parkhäuser in den kommenden 10 Jahren vor umfassenden Sanierungsmaßnahmen. Ob dies […]
continue readingCatella Real Estate AG acquires subsidised residential projects from developer GBI in the Stuttgart and Düsseldorf metropolitan regions for two special funds
Catella Real Estate AG has acquired 116 new apartments in two locations in the metropolitan regions of Stuttgart and Düsseldorf from project developer GBI for two of its special funds. The 41 units in Ehningen are fully publicly subsidised and will be part of the "KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung " special AIF. "Affordable housing […]
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