Die Dynamik auf den gewerblichen Investmentmärkten zeigte sich auch im dritten Quartal weiter verhalten, konnte aber trotzdem eine leichte Belebung zu den Vorquartalen verzeichnen. Insgesamt wurden bis Ende September knapp 16,3 Mrd. € in gewerblich genutzte Immobilien investiert. Gegenüber dem Rekordwert des Vorjahres beläuft sich der Umsatzrückgang auf ca. 63 %, wobei die Aussagekraft dieses […]
continue readingLeipziger Büromarkt auf Kurs: Ergebnis leicht über dem Durchschnitt
Mit einem Flächenumsatz von insgesamt 62.000 m² erzielte der Leipziger Büromarkt erneut eine gute Zwischenbilanz, die sich knapp über dem langjährigen Durchschnitt (58.500 m²; +6 %) und etwas unter dem Vorjahresresultat (69.000 m²; -10 %) einordnet. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Dass sich die Ergebnisse aus dem vergangenen und dem laufenden Jahr sowie auch der zehnjährige Schnitt […]
continue readingDresden: Woolworth eröffnet im Sommer in Top-Lage
Die Woolworth GmbH wird in Dresden einen weiteren Store eröffnen und damit den fünften in der sächsischen Landeshauptstadt. Knapp 1.400 Quadratmeter Einzelhandelsfläche mietete der Einzelhandels-Discounter in der Prager Straße 3a und wird dort noch im Sommer eröffnen. Die Ladeneinheit befindet sich in markanter Ecklage mit großzügigen Glasfronten und erstreckt sich über zwei Etagen. Zuvor wurde […]
continue readingAbwartende Haltung auf dem Frankfurter Investmentmarkt
Das Ergebnis auf dem Frankfurter Investmentmarkt ist auch zur Jahreshälfte ernüchternd. Zwar kann nach einem sehr schwachen Jahresauftakt mit 96 Mio. € im ersten Quartal 2023 nun ein Zwischenresultat von 444 Mio. € vermeldet werden, allerdings notiert das Ergebnis rund 81 % unter dem 10-Jahresdurchschnitt und damit auf dem Niveau des Jahres 2010. Dass das […]
continue readingFlächenumsatz in München weiter unterdurchschnittlich
Der Flächenumsatz im Münchener Marktgebiet beläuft sich im ersten Halbjahr auf 237.000 m². Damit liegt das Ergebnis 39 % unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Wie bereits in den ersten drei Monaten war auch im zweiten Quartal eine unterdurchschnittliche Marktdynamik zu beobachten. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Damit liegt München im Trend der übrigen […]
continue readingKölner Büromarkt mit schwächerem ersten Halbjahr
Mit einem Flächenumsatz von 95.000 m² konnte der Kölner Büromarkt im ersten Halbjahr leider nicht weiter an Fahrt aufnehmen und verzeichnet damit das zweitschwächste Ergebnis der letzten 10 Jahre. Der vergleichbare Vorjahreswert wurde um 59 % und der zehnjährige Schnitt um 34 % verfehlt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Aufgrund der […]
continue readingUmsatz auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt erwartungsgemäß niedrig
Mit einem Investmentvolumen von 461 Mio. € im ersten Halbjahr 2023 erzielt der Düsseldorfer Markt erwartungsgemäß ein unterdurchschnittliches Ergebnis, das drei Viertel unter dem vergleichbaren Vorjahreswert liegt. Auch der zehnjährige Durchschnitt wurde um knapp 60 % unterschritten. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Damit weist Düsseldorf aktuell eine identische Entwicklung auf wie alle […]
continue readingSolides Ergebnis in herausforderndem Umfeld auf dem Hamburger Büromarkt
Der Hamburger Büromarkt profitierte im 1. Halbjahr trotz schwieriger Rahmenbedingungen von seiner breit aufgestellten Nachfragebasis und erzielte einen Flächenumsatz von 223.000 m². Dieses Ergebnis liegt 26 % unter dem sehr hohen Vorjahresresultat und gut 9 % unter dem zehnjährigen Durchschnitt. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Im bundesweiten Vergleich verbuchen die anderen großen Standorte zum […]
continue readingMarktdynamik auf dem Berliner Büromarkt verliert an Tempo
Für das zweite Quartal wird ein Flächenumsatz von 118.000 m² registriert, sodass sich das Ergebnis zum Halbjahr nur auf 262.000 m² beläuft. Dies entspricht einem Rückgang von 28 % gegenüber dem Vorjahresergebnis. Der 10-Jahresdurchschnitt (353.000 m²) blieb unerreicht. Dennoch führt Berlin bundesweit und verweist München (237.000 m²) und Hamburg (223.000 m²) auf die Plätze. Dies ergibt […]
continue readingSehr verhaltener Flächenumsatz im ersten Halbjahr auf dem Düsseldorfer Büromarkt
Der Düsseldorfer Büromarkt zeigt sich im ersten Halbjahr 2023 sehr verhalten. Mit einem Flächenumsatz von lediglich 95.000 m² wurde das gute Vorjahresresultat um gut 46 % verfehlt. Wie auch an anderen Standorten führt das aktuell schwache konjunkturelle Umfeld in Verbindung mit der technischen Rezession, in die Deutschland gerutscht ist, zu erheblichen Umsatzrückgängen. Dies ergibt die […]
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