Auch zu Beginn der zweiten Jahreshälfte konnte sich auf dem bundesweiten sowie auch auf dem Münchener Investmentmarkt bislang keine nachhaltige Trendumkehr bei den Transaktionsaktivitäten abzeichnen. Somit bleibt die bayerische Landeshauptstadt mit einem Investmentvolumen von insgesamt knapp 1,1 Mrd. € weiterhin deutlich hinter dem vergleichbaren Vorjahresresultat (-64 %) und dem langjährigen Durchschnitt (-71 %) zurück. Dies ergibt die Analyse […]
continue readingKölner Büromarkt mit Flächenumsatz auf dem Niveau von 2020
Mit einem Flächenumsatz von 150.000 m² erzielt der Kölner Büromarkt ein vergleichsweise schwaches Resultat am Ende des dritten Quartals. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dieses Ergebnis, das auf dem Niveau von 2020 liegt, ein Minus von 49 %. Auch der langjährige Durchschnitt wird um knapp ein Drittel unterschritten. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas […]
continue readingBerlin ist stärkster Standort unter den A-Städten
Parallel zur bundesweiten Entwicklung zeigen sich in der Hauptstadt aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Preisfindungsphase viele Investoren weiterhin abwartend: Mit einem Investitionsvolumen von gut 2,5 Mrd. € und einem Rückgang um etwa 64 % gegenüber dem Vergleichszeitraum 2022 kann der Berliner Investmentmarkt damit auch nach drei Quartalen nicht an die Ergebnisse der sehr guten Vorjahre anschließen. Dies zeigt […]
continue readingFrankfurter Investmentmarkt weiterhin auf Stand-by
Mit einem Transaktionsvolumen von lediglich 844 Mio. € im laufenden Jahr befindet sich der Frankfurter Investmentmarkt weiterhin in einer Art Stand-by-Modus, auch wenn im dritten Quartal mit einem Umsatz von 400 Mio. € eine leichte Belebung im Vergleich zu den Vorquartalen zu beobachten war. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Verantwortlich für […]
continue readingStabile Marktentwicklung auf dem Frankfurter Büromarkt im Jahresverlauf
Der Frankfurter Büromarkt präsentiert sich im laufenden Jahr 2023 trotz des zunehmenden Gegenwinds aufgrund der schleppenden konjunkturellen Entwicklung sehr stabil. Für die ersten drei Quartale wird ein Flächenumsatz von 285.000 m² (259.000 m² im gif-Marktgebiet) notiert, wovon 95.000 m² auf das dritte Quartal entfallen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Wie auch […]
continue readingDeutliche Umsatzsteigerung auf dem Berliner Büromarkt im dritten Quartal
Der Flächenumsatz in Berlin bewegt sich, wie auch an allen anderen Standorten, erwartungsgemäß weiter auf einem sehr moderaten Niveau. Ende des dritten Quartals beläuft sich das Ergebnis auf insgesamt 426.000 m² und liegt damit 32 % unter dem Vorjahreswert. Auch der zehnjährige Durchschnitt wird um gut 24 % verfehlt. Dies ergibt die Analyse von BNP […]
continue readingRetail-Investments mit höchstem Umsatz in Q3, insgesamt unter dem Schnitt
Zum Ende des dritten Quartals konnte, gemessen an den Umsätzen auf dem Retail-Investmentmarkt, bislang keine grundlegende Trendumkehr beobachtet werden: Mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt knapp 4,5 Mrd. € bleiben Retail-Investments weiterhin sowohl hinter ihrem Vorjahresergebnis (-42 %) als auch dem langjährigen Durchschnitt (-45 %) zurück. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Als positives Zeichen kann […]
continue readingKonsolidierungsphase bremst Büro-Investments
Die Büro-Investmentmärkte befinden sich auch nach den ersten neun Monaten weiter in einer Konsolidierungsphase. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. „Neben der stark verteuerten und erschwerten Beschaffung vom Fremdkapital und der noch nicht abgeschlossenen Preisfindungsphase hemmt auch der ins Stottern geratene Konjunkturmotor das Investmentgeschehen. Mit knapp 4,6 Mrd. € fiel das Transaktionsvolumen […]
continue readingVolumen auf dem Logistik-Investmentmarkt steigt im dritten Quartal
Der Logistik-Investmentmarkt erzielte bis zum Ende des dritten Quartals ein Transaktionsvolumen von 3,67 Mrd. €. Nach dem außergewöhnlich hohen Rekordergebnis aus dem Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang um 57 %. Vor dem Hintergrund des veränderten Zinsumfelds und der noch nicht abgeschlossenen Anpassungsprozesse auf dem Investmentmarkt wurde auch der zehnjährige Durchschnitt um rund ein Viertel verfehlt. Dies ergibt die Analyse […]
continue readingErwartungsgemäß noch kein konjunktureller Rückenwind für deutsche Büromärkte
Das Anmietungsgeschehen auf den deutschen Büromärkten bewegt sich weiterhin auf einem unterdurchschnittlichen Niveau, zeigt aber in einer zunehmenden Anzahl von Standorten Stabilisierungs- und erste Aufholtendenzen. Der Flächenumsatz an den acht Standorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München beläuft sich in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 auf knapp 1,9 Mio. m². Damit […]
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