• Vollvermietung für Gewerbeteil in zentral gelegenem Neubau mit zusätzlich 185 Wohnungen
• IT-Dienstleister wird Ankermieter und bezieht drei Stockwerke plus Dachterrasse
• Mietbeginn im Sommer 2023

Noch vor der Fertigstellung ist dem Magdeburger Projektentwickler AOC | Die Stadtentwickler GmbH die Vollvermietung des Gewerbeteils im Stadtquartier Prager-RiebECK in Leipzig erfolgreich gelungen. Der neueste Mieter in der Prager Straße ist der international agierende IT-Spezialist Arvato Systems, der für fünf Jahre circa 3.000 Quadratmeter Bürofläche im zweiten bis vierten Obergeschoss zuzüglich der Dachterrasse bezieht. Mietbeginn ist zum 01. Juni 2023. Bis dahin wird AOC die Mietfläche auf die Wünsche und Anforderungen des zur Bertelsmann-Gruppe gehörenden Unternehmens anpassen.

„Einmal mehr zeigt sich, dass große zusammenhängende Büroflächen in Leipzig stark nachgefragt sind“, kommentiert AOC-Geschäftsführer Till Schwerdtfeger. „Insbesondere die flexiblen Raumstrukturen und die hohe technische Qualität verbunden mit der privilegierten Lage und einer optimalen Anbindung waren die Garanten für den Vermietungserfolg, über den wir uns sehr freuen. Ungeachtet der wirtschaftlich unruhigen Zeiten haben wir bei der Planung, Realisierung und Vermietung unserer Projekte zu jedem Zeitpunkt großes Vertrauen in den Leipziger Büromarkt.“

Das Prager-RiebECK, im citynahen Stadtteil Reudnitz-Thonberg gelegen, zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Neben 185 Mietwohnungen stehen auf insgesamt fünf Etagen hochwertige Büro- und Einzelhandelsräume mit zusammen rund 4.550 Quadratmetern Fläche zur Verfügung. Für den ruhenden Verkehr können die Gewerbemieter auf 60 Stellplätze für Fahrräder (insgesamt 250) und 28 Pkw-Stellplätze in der Quartiersgarage (insgesamt 117) zurückgreifen.

Weitere Gewerbemietverträge bestehen mit dem Lebensmitteleinzelhändler Konsum Leipzig eG, der nach der Fertigstellung des Projektes im ersten Quartal 2023 eine Mietfläche von rund 510 Quadratmetern in Teilen des Erdgeschosses beziehen wird. Außerdem hat die Leipziger MundART MVZ GmbH unlängst einen Mietvertrag über 15 Jahre für circa 1.000 Quadratmeter abgeschlossen. Sie wird ab 01. Juni 2023 im ersten Obergeschoss eine Zahnarztpraxis betreiben.

Eigentümer des Prager-RiebECK wird die SOKA-Bau, die Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes, mit der AOC durch eine partnerschaftliche Zusammenarbeit verbunden ist. Sowohl bei Arvato Systems als auch der MundART MVZ war die BNP Paribas Real Estate GmbH beratend und vermittelnd tätig. Die Vermietung der Wohnungen startet voraussichtlich im vierten Quartal 2022.