Viele der fünf-, sechs- oder elfgeschossigen Plattenbauten wurden in den 70er Jahren errichtet. Ein typisches Badezimmer im meist verbreiteten Plattenbautyp „WBS 70“ misst durchschnittlich 3,5 m². Diese Kleinstbäder sind komplett vormontierte, im Glockengussverfahren gefertigte Badzellen. Die Wände der Badzellen sind zwischen ein und vier Zentimeter dick. Manche Badzellen stehen auf einer Schicht Gummischrot auf der Rohbetondecke. Im 3,5 m² -Bad findet sich fast immer die gleiche Ausstattung: Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine.

Die Herausforderung

Die Wohnungsbaugenossenschaft (WBG) „Neues Berlin“ verwaltet mehr als 5.000 solcher Plattenbau-Wohnungen, viele davon im Berliner Stadtteil Hohenschönhausen im Nordosten der Stadt. Im Jahr 2007 startete die Genossenschaft das Großprojekt „ Wohnen im Alter“. Olaf Richter, verantwortlicher SHK-Techniker bei der WBG, erinnert sich: „Bei diesem Thema kam sofort der Wunsch nach einem barrierefreien Bad auf. Wir suchten deshalb nach einer ebenerdigen Duschlösung mit niedriger Aufbauhöhe.“ Es sollte ein System sein, das den Ablauf gewährleistet, ohne dafür einen aufwändigen Deckendurchbruch in Kauf nehmen zu müssen. Weil klar war, dass viele Mieter während der Sanierung wohnen bleiben, sollte das System zudem möglichst schnell und unkompliziert installiert werden. Das Thema „Wartungsfrei“ stand ebenso oben auf der Wunschliste.

Die Lösung/ Das System

Über zwei Jahre hinweg testete das Team um SHK-Techniker Olaf Richter mögliche Lösungen. Schließlich begeisterte das ebenerdige Duschsystem SANFTLÄUFER Universal des Herstellers GANG-WAY: Das Pump-System entfernt Duschwasser unabhängig vom bestehenden Höhenniveau und der Art des bestehenden Wasserabflusses. Die Installation einer bodengleichen Dusche kommt ohne Deckendurchbruch aus. Dank eines Universal-Adapters passt es an alle handelsüblichen Duschabläufe und arbeitet mit einer komplett wartungsfreien Pumpe, die normgerecht außerhalb der Dusche im Bad installiert wird. Das System besteht aus dem Universal-Adapter, der Membran-Pumpe, einer Steuerbox und einem Montageset. Sobald der Wasserhahn aufgedreht wird, messen filterlose Sensoren in der Zuwasserleitung den Volumenstrom. Außerdem bietet der Hersteller einen extra flachen Bodenablauf mit nur 35mm Aufbauhöhe in Kombination mit der Pumpe an. Die Membranpumpe saugt nun das Wasser ab und befördert das Abwasser in den zumeist höher gelegenen Ablauf. Aufgrund der elektronischen Steuerung der Pumpendrehzahl läuft die Pumpe nahezu geräuschlos. Wenn das Duschen beendet ist, wird der Ablauf leergepumpt und die Pumpe schaltet sich automatisch ab. Das Restwasser wird selbständig nach 15 Minuten abgesaugt. Ventile in der Pumpe sowie das Restwasser für einen Geruchsstopp.

Umsetzung vor Ort

Die Berliner „B&O Bau und Gebäudetechnik“ saniert pro Jahr ca. 200 Bäder mit dem SANFTLÄUFER Universal. Der Mieter bleibt während der Komplettsanierung in der Wohnung. Eduard Brinckmann ist Projektleiter bei der B&O und erklärt: „Eine komplette Badsanierung ist bei uns innerhalb von sechs Arbeitstagen abgeschlossen. Das geht nur, weil wir ohne Kernbohrungen auskommen und unser Projektplan alle Gewerke miteinander verzahnt.“

So wird das alte Bad zunächst vollständig entkernt und statische Vorarbeiten werden erledigt. Anschließend wirdein ca. 90×90 großes und 5 cm tiefes Teilstück aus der Bodenplatte der Badzelle geschnitten. Auch in die Wand werden Vertiefungen eingeschnitten: einmal für die Pumpe und einmal für die Wasseranbindung der Mischbatterie mit der Dusche.

Dann beginnen die Vorbereitungen: Untergrund primern, Elastomer-Auflagerstreifen und Randdämmstreifen verkleben und zur Schallentkopplung eine Styrodur-Dämmplatte verlegen. Nach diesen Vorarbeiten wird ein eigens entwickeltes Duschboard vollflächig mit der Dämmplatte verklebt. Der Ablauftopf wird mit einer Abwasserleitung verbunden. Das Rohr misst im Durchmesser nur 22 mm und führt filterlos und ohne Gefälle zu der robusten Membran-Pumpe. Die Pumpe liegt normgerecht aus Sicherheitsgründen abseits der Dusche in der Wand hinter einer fliesengroßen Revisionsöffnung (30x30x5 cm).

Seit neun Jahren keine Reklamationen

Installateur- und Heizungsbaumeister Eduard Brinkmann ist überzeugt: „Das System ist sehr montagefreundlich und erspart die Kernbohrung. Nach unserer Erfahrung läuft es sehr zuverlässig. Wir haben seit neun Jahren keine Reklamationen.“ Ähnliches bestätigt auch SHK-Techniker Olaf Richter. Die Nachfrage nach einem bodengleichen Badumbau seitens der Mieter sei enorm. Das zeige schon die lange Warteliste für einen Besichtigungstermin der eigens ausgestatteten Musterwohnung. „Unsere Mieter möchten auch im Alter ihren Wohnkomfort genießen. Der schnelle Badumbau kommt da sehr gelegen und wird außerdem auch von der Pflegekasse bezuschusst.“

Statement 1

Olaf Richter (verantwortlicher SHK-Techniker bei der WBG „Neues Berlin):

„Wir haben über zwei Jahre nach einem System gesucht, das eine niedrige Aufbauhöhe hat, den Ablauf gewährleistet und wirklich wartungsfrei ist. Unsere Mieter sind sehr zufrieden, es gibt seit neun Jahren keine Reklamationen.“

Statement 2

Eduard Brinckmann, (Installateur- und Heizungsbaumeister, Projektleiter B&O Bau und Gebäudetechnik): „Das System ist sehr ausgeklügelt und montagefreundlich. Pro Jahr sanieren wir etwa 200 Bäder mit dem SANFTLÄUFER Universal. Wir kommen ohne Kernbohrung aus und das dünne Abwasserrohr lässt sich gut im Duschboard integrieren.“

Christian Jacobs, (Geschäftsführer GANG-WAY und Erfinder von SANFTLÄUFER Universal): „Unser Komplettset ist ein echter Problemlöser, wenn es um eine nachträgliche Lösung für ebenerdiges Duschen im Bestand geht. Mit dieser niedrigen Aufbauhöhe gibt es auf dem deutschen Markt kein vergleichbares System.“

Links

• SANFTLÄUFER Website