Klimawandel, effizienter Umgang mit Ressourcen, Verstädterung und der demografische Wandel sind zentrale Herausforderungen für Politik und Gesellschaft. Bei der Bewältigung dieser Herausforderungen kommt dem Baubereich eine Schlüsselrolle zu. Innovative Technologien wie BIM (Building Information Modeling, auf Deutsch Bauwerksmodellierung) liefern dazu wertvolle Informationen und stehen für die digitale Transformation des Bauwesens. BIM ist eine Methode zur optimierten Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Gebäuden mittels Software. Über einen intelligenten, auf einem 3D-Modell basierenden Prozess werden alle wichtigen Daten zum Gebäude digital erfasst, strukturiert und vernetzt. Bauunternehmer, Architekten und Bauingenieure erhalten damit wertvolle Informationen und Werkzeuge für Planung, Entwurf, Konstruktion und Verwaltung von Immobilien. Auf Basis des BIM-Modells entsteht quasi ein digitaler Zwilling des Gebäudes.

Digitales Aufmaß optimiert Effizienz, reduziert Kosten
Zentrale Vorteile durch den Einsatz der digitalen Planungsmethode sind Kosteneinsparung, Effizienz- und Produktivitätssteigerung. Gerade im Neubau ist das essenziell, um Kostenexplosionen während der Bauphase und Bauverzögerungen von vornherein weitgehend zu vermeiden. Bislang wird BIM vor allem in der Planung von Neubauten genutzt, für Bestandsbauten aber als zu aufwendig erachtet. Tatsächlich ist die Modernisierung und Sanierung von Immobilien im Bestand oft ressourcenschonender und nachhaltiger als der Neubau bzw. Abriss und Neubau.

Optimale Voraussetzungen schafft dafür nun eine innovative digitale Aufmaßtechnologie. Hochmoderne Lasertechnologie liefert ein detailgenaues Abbild des Gebäudes und bildet die virtuelle Grundlage für exakte Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Im digitalen räumlichen Modell, der Punktwolke, kann das Gebäude angesehen, beschnitten und exploriert werden. Außerdem ermöglicht die Punktwolke die Bauteile im Modell zu vermessen. Die digitale Scannertechnologie ersetzt die übliche Dokumentation mit Bildern und Videoaufnahmen und gestaltet das Aufmaß damit nicht nur deutlich effizienter und zeitsparender, sondern auch mit präziseren Daten. Sie eignet sich für herausfordernde, verwinkelte Räumlichkeiten wie unter anderem klassische Lager- und Logistikbereiche, Produktionshallen und Industriegebäude. Im nächsten digitalen Arbeitsschritt wird das BIM-Modell zur Erstellung der professionellen Lichtplanung genutzt. So können Beleuchtungslösungen in Computersimulationen direkt getestet werden.

Aktionswochen Vermessung
Die Deutsche Lichtmiete setzt als eines der ersten Unternehmen im Beleuchtungssektor auf das digitale Aufmaß. Das eingesetzte BIM-Modell entspricht der Richtlinienreihe VDI 2552 BIM und damit allen gängigen Standards. Mietkunden des Marktführers für Light as a Service können bei ihrer Beleuchtungsmodernisierung von der digitalen Aufmaßtechnologie profitieren. Im Rahmen der Aktionswochen Vermessung der Deutschen Lichtmiete erhalten sie bei Aufmaßtermin bis zum 31. Juli 2021 die Vermessungsdaten ihrer Halle nach Vertragsabschluss kostenfrei zur neuen Beleuchtung dazu. Die digitale Datenbasis mit ihrem individuellen BIM-Modell können Kunden für weitere Planungen und Projekte im Immobilien- und Anlagenmanagement nutzen und damit bei Renovierungen, Aus- und Umbaumaßnahmen Zeit, Aufwand und Kosten sparen. Informationen zu den Aktionswochen finden sich auf der Website www.lichtmiete.de/vermessung.