• Objekte in Dortmund, Kürten und Cuxhaven mit einer Gesamtmietfläche von etwa15.500 qm
  • Akquisition für den Fonds PATRIZIA Social Care Fund III
  • PATRIZIA verwaltet HealthCare Assets im Wert von mehr als 1,3 Mrd. Euro

PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite Investments in real assets, hat ein Portfolio mit drei Pflegeheimen in Dortmund und Kürten, Nordrhein-Westfalen, und Cuxhaven, Niedersachsen, erworben. Verkäuferin ist die Aachener Grundvermögen.

Die beiden Objekte in Nordrhein-Westfalen verfügen in Summe über rund 170 vollstationäre Betten und 38 Einheiten für betreutes Wohnen und sind an den Betreiber CMS vermietet. CMS gehört zur Alloheim Gruppe mit Sitz in Düsseldorf. Während das Haus in Dortmund im Jahr 2008 errichtet wurde, handelt es sich bei der Einrichtung in Kürten, in der Nähe von Köln, um ein Gebäude aus dem Jahr 2003. Die Immobilie im niedersächsischen Cuxhaven umfasst 105 Betten und stammt aus dem Jahr 2009/2011. Sie wird von der MEDIKO, einem Unternehmen der „Schönes Leben Gruppe“ mit Sitz in Ulm, betrieben.

Die Pflegeheime umfassen eine Gesamtmietfläche von etwa 15.500 qm und sind im Schnitt über zwölf Jahre vermietet. Die Objekte zeichnen sich durch ein diversifiziertes Angebot, wie z. B. Demenz- oder Palliativpflege, einen hohen Anteil an Einzelzimmern sowie durch namhafte Betreiber aus.

Thomas Otto, der die Akquisition bei PATRIZIA geleitet hat: „Mit dieser Transaktion konnten wir unsere Ankäufe im HealthCare-Segment erfolgreich fortsetzen und ein weiteres Portfolio für den PATRIZIA Social Care Fund III erwerben. Bei den Objekten handelt es sich um durchgängig vollvermietete Einrichtungen, die aufgrund ihrer Standorte, Mieterstruktur und Gebäudekonzeption das für uns notwendige Maß an Nachhaltigkeit für ein Investment in diesem Segment erfüllen.“

Das verwaltete Vermögen von PATRIZIA im Bereich HealthCare beläuft sich auf insgesamt mehr als 1,3 Mrd. Euro.

Über die PATRIZIA Immobilien AG

Als global agierendes Unternehmen bietet PATRIZIA seit 36 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA hat derzeit mehr als 46 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit über 800 Mitarbeitern weltweit an 24 Standorten vertreten. PATRIZIA engagiert sich zudem über die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 20 Jahren weltweit über 220.000 bedürftigen Kindern geholfen hat. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag

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