• Aktionäre erhalten zweite Dividendenerhöhung in Folge
• Prognose für das operative Ergebnis 2020 von 120,0 bis 140,0 Mio. Euro geht von weiterem Anstieg der wiederkehrenden Verwaltungsgebühren aus
• Solide Bilanz mit hoher Liquidität ermöglicht strategische und finanzielle Flexibilität
• Aktienrückkaufprogramm mit einem Volumen von bis zu 50,0 Mio. Euro
• Trotz des volatilen Umfelds und Covid-19 ist PATRIZIA strategisch und operativ gut aufgestellt und der Geschäftsbetrieb ist gewährleistet

Die PATRIZIA AG, der globale Partner für pan-europäische Immobilien-Investments, hat im Geschäftsjahr 2019 ein operatives Ergebnis von 134,5 Mio. Euro erzielt und damit die Prognose von 120,0 bis 130,0 Mio. Euro übertroffen. Die Verwaltungsgebühren sind um 8,8% auf 190,9 Mio. Euro gestiegen, die Assets under Management (AUM) erhöhten sich auf 44,5 Mrd. Euro. Auf dieser Grundlage erhalten die Aktionäre für das Geschäftsjahr 2019 eine Dividende von 0,29 Euro pro Aktie. Dies entspricht einem Wachstum von 7,4% im Vergleich zum Vorjahr und ist die zweite Dividendenerhöhung in Folge.

Karim Bohn, CFO der PATRIZIA AG: „PATRIZIA hat ein starkes tragfähiges Geschäftsmodell mit einer äußerst soliden Bilanz und verlässlichen Gewinnen. Die starke Cash-Generierung im Jahr 2019 hat die liquiden Mittel des Unternehmens auf über 600 Mio. Euro erhöht. Zusammen mit einer Netto-Eigenkapitalquote von 75,7% sind wir auf das sich verändernde wirtschaftliche Umfeld gut vorbereitet und werden unsere starke Position nutzen, um für unsere Kunden und Aktionäre noch mehr Mehrwert zu schaffen.“

Wolfgang Egger, CEO der PATRIZIA AG: „In den vergangenen 35 Jahren haben wir uns eine führende Position im europäischen Investment-Management Markt aufgebaut. Unsere diversifizierten und langfristig ausgerichteten Assets under Management stärken unsere solide Marktposition auch in unsicheren Zeiten. Real Assets Management ist mehr denn je ein struktureller Wachstumsmarkt. Kern unserer Unternehmensstrategie ist es, als starker verlässlicher Partner unsere Kunden durch langfristige strukturelle Veränderungen wie Digitalisierung und Technologie zu führen, aber auch durch die außergewöhnliche Situation, die wir gegenwärtig erleben."

Ausblick für 2020 bestätigt

Eine abschließende Beurteilung, wie sich eine weitere Verbreitung des Covid-19-Virus auf die Wirtschaft im Allgemeinen und die für PATRIZIA relevanten Märkte auswirkt, ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Die Nachfrage der PATRIZIA Kunden hält jedoch an und die Investments in reale Assets gehen unvermindert weiter, und das in einem Umfeld, in dem die Renditen langfristig eher niedrig sein werden. PATRIZIA bleibt deshalb zuversichtlich, dass sie die Prognose von 120,0 bis 140,0 Mio. Euro für das operative Ergebnis in 2020 erreichen wird.

Starke Position auf dem europäischen Transaktionsmarkt gefestigt

PATRIZIA festigt ihre starke Position auf dem europäischen Markt für Immobilientransaktionen mit unterzeichneten Transaktionen über die verschiedenen Sektoren hinweg in Höhe von insgesamt 9,0 Mrd. Euro. Dies entspricht einem Anstieg von 32,6% gegenüber 2018 (6,8 Mrd. Euro). Abgeschlossen (geclosed) hat PATRIZIA 2019 Transaktionen im Wert von 7,6 Mrd. Euro (gegenüber 5,2 Mrd. Euro im Jahr 2018). Der Anstieg des Transaktionsvolumens zeigt außerdem PATRIZIAs starke Fähigkeit, erfolgreich Verträge abzuschließen.

Insgesamt unterzeichnete PATRIZIA im Jahr 2019 Ankäufe im Wert von 5,5 Mrd. Euro, ein Anstieg um 60,5% gegenüber dem Vorjahr (2018: 3,4 Mrd. Euro). Die Verkäufe summieren sich auf 3,5 Mrd Euro, was einem Anstieg um 4,1% bedeutet (2018: 3,3 Mrd Euro). Das Gesamttransaktionsvolumen in Europa ging im Jahresvergleich leicht um 2,4% von 315,2 Mrd. Euro im Jahr 2018 auf 307,7 Mrd. Euro im Jahr 2019 zurück und bestätigt damit die Marktanteilsgewinne von PATRIZIA.

Anvertrautes Eigenkapital und Zahl der institutionellen Kunden gestiegen

PATRIZIA hat rund 3,2 Mrd. Euro Eigenkapital (24,6% mehr als im Vorjahr) von bestehenden und neuen institutionellen, (semi-)professionellen und privaten Anlegern eingeworben. Im Jahr 2019 kamen 54,1% des gesamten institutionellen Kapitals von internationalen Kunden, die verstärkt auf PATRIZIA setzen, um in ganz Europa zu investieren.

PATRIZIA hat ihren Kundenstamm 2019 um mehr als 20 neue institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland erweitert. Die Gesamtzahl beläuft sich damit auf über 400. 73,1% des neu eingeworbenen  Eigenkapitals stammt von Kunden, die bereits mehrfach in PATRIZIA Produkte investiert sind.

Aktienrückkaufprogramm

PATRIZIA hat beschlossen, ein Aktienrückkaufprogramm durchzuführen. Das Unternehmen wird im Zeitraum vom 19. März 2020 bis 31. Dezember 2020 eigene Aktien über die Börse bis zu einem Gesamtkaufpreis (ohne Nebenkosten) von 50 Mio. Euro erwerben. Dies entspricht auf Basis des aktuellen Aktienkurses (17,12 Euro, XETRA-Schlusskurs vom 17. März 2020) bis zu 2.920.561 Aktien bzw. bis zu 3,16% des Grundkapitals. Das Aktienrückkaufprogramm wird unter der Führung einer Bank durchgeführt, die ihre Entscheidungen über den Zeitpunkt des Erwerbs der Aktien unabhängig und nicht beeinflusst von der PATRIZIA AG trifft.

Die im Rahmen des Aktienrückkaufprogramms zu erwerbenden eigenen Aktien können zu allen gesetzlich zulässigen Zwecken verwendet werden, insbesondere auch als (Teil-)Gegenleistung im Rahmen von Unternehmenszusammenschlüssen oder für den Erwerb von Unternehmen, Beteiligungen an Unternehmen oder Unternehmensteilen.

Das Aktienrückkaufprogramm wird aus der verfügbaren Liquidität finanziert, die gegenüber dem Vorjahr (506,9 Mio. Euro) nochmals deutlich gestiegen ist und zum 31. Dezember 2019 607,0 Mio. Euro betrug.