• Gefragter Standort ermöglicht Vollvermietung zur Übernahme
• Starke ESG-Performance mit KfW-55-Nachhaltigkeits-Standard und DGNB-Silber-Zertifizierung

PATRIZIA, führender Partner für globale Real Assets, hat planmäßig das Neubauvorhaben „Smarts“ in Münster mit 345 möblierten Apartments vom Entwickler Ten Brinke übernommen. Bis zur fristgerechten Baufertigstellung konnten sämtliche Wohneinheiten und PKW-Stellplätze vermietet werden.

„Gerade im aktuellen Marktumfeld ist die pünktliche Übernahme bei bereits erreichter Vollvermietung nicht nur ein starker Beweis für die gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unserem Partner Ten Brinke sondern auch ein Signal an unsere Anleger: Bedarfsgerechter, moderner und energieeffizienter Wohnraum ist gefragt und bleibt ein stabiles Investment. Daher wollen wir unser Portfolio gerade im Segment alternatives Wohnen wie Studentenwohnungen, Co-Living und Micro-Apartments weiter ausbauen“, sagt Hans Vermeeren, Head of Asset Management DACH und CEE bei PATRIZIA.

Die Immobilie im Johann-Krane-Weg profitiert von ihrer Lage in unmittelbarer Nähe zum Leonardo Campus der Fachhochschule Münster sowie des Technologieparks Münster. Die 345 Apartments verfügen über insgesamt mehr als 8.000 Quadratmeter Wohnfläche. Ebenfalls zum Ensemble gehören rund 1.200 Quadratmeter gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss der beiden Gebäude. In der Tiefgarage stehen zudem 107 PKW-Stellplätze sowie 345 Stellplätze für Fahrräder und Lastenfährräder zur Verfügung.

Die voll möblierten Wohneinheiten bieten Größen zwischen 23 und 40 Quadratmetern und richten sich vor allem an Studenten und Berufseinsteiger. Die Gestaltung der vier verschiedenen Zimmertypen orientiert sich konzeptionell an prominenten Orten in Münster – dem Aasee, dem Prinzipalmarkt, dem Hafen und den Rieselfeldern.

Beim Bau fanden hohe Nachhaltigkeitskriterien Anwendung. So sind die Gebäude im KfW-55-NH Energieeffizienzstandard errichtet und mit einem DGNB-Silber-Zertifikat ausgezeichnet worden. Zur Förderung der Artenvielfalt sind die Dachflächen umfangreich begrünt. Zusätzlich produziert eine Photovoltaikanlage auf dem Dach grünen Strom. Im Rahmen des Mobilitätskonzepts wurden in der Tiefgarage 25 Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert.