• Neubau mit insgesamt 24 Wohnungen
• Oberdorfstraße 22-24, vis-à-vis mit dem Stötteritzer Wäldchen
• Wohnflächen von 72 m² bis 129 m² mit zwei bis fünf Zimmern, darunter vier barrierefreie Wohnungen
• Grundstücksfläche: 1.728 m²
• Fast 50 % der Einheiten sind bereits verkauft
• Entwurfsverfasser: Architekturbüro Andreas Leipold
• Projektentwicklung durch die INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group
• Exklusiver Vertrieb über die Ziegert EverEstate GmbH, Teil der ZIEGERT Group
• Geplante Fertigstellung bis Ende des zweiten Quartals 2024

Die Bauarbeiten beim Neubauprojekt „Am Wäldchen“ in Leipzig-Stötteritz haben begonnen. In naturnaher Lage, vis-à-vis mit dem Stötteritzer Wäldchen, realisiert die Projektentwicklungsgesellschaft INCEPT in der Oberdorfstraße 22-24 einen Neubau mit 24 Wohnungen.  

Dem feierlichen Spatenstich auf dem ca. 1.728 m² großen Grundstück wohnten neben Mitarbeiter:innen der INCEPT GmbH und der Ziegert EverEstate GmbH, die für den Vertrieb verantwortlich ist, auch der Generalunternehmer Barnslay Bauunternehmen GmbH sowie Fachplaner:innen und Vertreter:innen der Tiefbaufirma Reinwald GmbH bei.

In seinen Grußworten bedankte sich Jan Herrmann, Director Development der INCEPT GmbH, bei allen Beteiligten für den Einsatz und wünschte einen sicheren und reibungslosen Baubeginn. Ein Grillbuffet mit allerhand Köstlichkeiten lud zum gemeinsamen Essen und Netzwerken ein und ließ den Nachmittag in entspannter Atmosphäre ausklingen.

Die 24 Wohnungen, davon vier barrierefrei geplant, bieten mit Wohnflächen von 72 m² bis 129 m², verteilt auf zwei bis fünf Zimmer, abwechslungsreiche Grundrisse. Alle Einheiten verfügen über wertvolle Freiluftquadratmeter. Die vier Erdgeschosswohnungen werden neben einer großen Terrasse durch ein Gartensondernutzungsrecht ergänzt. Die Balkone der 16 Regelgeschosswohnungen eröffnen einen Blick auf den üppig begrünten Innenhof. Die vier Dachgeschosswohnungen verfügen über jeweils zwei Terrassen, nordwestlich ausgerichtet mit Blick auf das städtische Panorama und das Stötteritzer Wäldchen sowie südlich ausgerichtet zum naturnahen begrünten Innenhof.

Die parkähnliche Innenhofanlage mit zahlreichen Grün- und Freizeitflächen sowie Spielgeräten und Sandkästen werden die großen und kleinen Bewohner:innen von „Am Wäldchen“ gleichermaßen begeistern.

Seit Jahren zählt Leipzig zu den Top 10 der grünsten Städte Deutschlands und vereint die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit zahlreichen Naherholungsgebieten. „Am Wäldchen“ bestärkt diesen Einklang von Urbanität und Naturverbundenheit. Die Oberdorfstraße liegt im aufstrebenden Bezirk Leipzig-Südost, der geprägt ist von einem nachbarschaftlichen Miteinander sowie einem harmonischen Bild aus geschichtsträchtigen Gründerzeithäusern und modernen Neubauten. In unmittelbarer Nähe lädt das namensgebende Stötteritzer Wäldchen mit seinen verschlungenen Pfaden und einem Teich zu ausgedehnten, erholsamen Spaziergängen ein. Dank der in fußläufiger Nähe erreichbaren Bus-, Tram- und S-Bahnstation Stötteritz sind die Innenstadt, der Leipziger Hauptbahnhof und das bekannte Völkerschlachtdenkmal in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Arztpraxen und weitere öffentlichen Einrichtungen runden die Wohngegend rund um die Oberdorfstraße ab.

Fast die Hälfte der Einheiten sind bereits verkauft, aktuell sind noch 13 Einheiten verfügbar.

Die Preise von „Am Wäldchen“ beginnen bei 5.093 €/m². Der Vertrieb der Einheiten erfolgt exklusiv über die Ziegert EverEstate GmbH.

Die Fertigstellung von „Am Wäldchen“ ist für Ende des zweiten Quartals 2024 geplant.

Weiterführende Informationen sind über die Projektwebsite erhältlich: AM WÄLDCHEN – Stötteritz, Leipzig | EverEstate

Über INCEPT GmbH

INCEPT ist eine eigenständige Gesellschaft der ZIEGERT Group und vereint im Geschäftsfeld Investment & Development alle Aktivitäten der integrierten und innovativen Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der strategische Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf dem Neubau von Wohnimmobilien, Quartiersentwicklungen und innerstädtischen Gewerbeimmobilien. Kundenorientiertes sowie nachhaltiges und effizientes Bauen stehen dabei im Fokus. Ein Vorzeigeprojekt ist das Wohnquartier Kokoni One in Berlin. Die in Holzbauweise entstehenden familienfreundlichen Wohngebäude sind klimapositiv im Bau, CO2 neutral im Betrieb und weisen ein smartes, fossilfreies Energiekonzept auf. Damit denkt INCEPT Immobilien neu und zukunftsorientiert. Die Gesellschaft wird von CEO Kyrill K. Radev und Managing Director Andreas Stolpe geleitet. 

Über Ziegert EverEstate GmbH

Die Ziegert EverEstate GmbH ist eine eigenständige Gesellschaft der ZIEGERT Group und bietet im Geschäftsfeld Advisory & Digital Solutions umfassende Unterstützung beim Verkauf und Erwerb von Immobilien. Die Gesellschaft sitzt in Berlin, Leipzig und Frankfurt und wird von CEO Dr. Clemens Paschke geführt. Gemeinsam mit ihrem langjährigen Partner Knight Frank umfasst das Netzwerk 500 weitere Standorte in 60 Ländern. Als Digitalplattform steht Ziegert EverEstate heute für die Transformation des Verkaufsprozesses von Immobilien, die holistische und persönliche Beratung und die effiziente Zusammenführung von Käufer:innen, Bauträger:innen und Verkäufer:innen. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Vermarktung von Wohnimmobilien evaluiert Ziegert EverEstate die Bedürfnisse der Kund:innen, nimmt die gemeinsame Projektplanung vor und begleitet den anschließenden Immobilienkauf- oder Verkauf.