„Der Standort Polch zwischen den Regionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main, direkt an der A48 gelegen sowie die gute Anbindung an die logistisch wichtigen Autobahnen A61 und A1 ist für uns ideal“, sagt Madeleine Boos, Geschäftsführerin der Gras Gruppe. „Dazu ist der Rheinhafen Koblenz als logistischer Hotspot der Region nur wenige Kilometer entfernt. Zusammen mit dem Rheinhafen Andernach bietet Koblenz multimodale Transportmöglichkeiten zwischen Wasserweg, Schiene und Straße.“

1949 als Fuhrunternehmen gegründet, ist Gras heute eine mittelständisch geprägte Fullservice-Transport- und Logistikgruppe mit rund 600 Mitarbeitern und Standorten in Neuwied, Ötzingen (Westerwald), Köln, Mannheim, Ötigheim bei Karlsruhe sowie jetzt drei in Polch. „Der zweite Bauabschnitt in der Robert-Koch-Straße in Polch ermöglicht es uns, durch die zusätzlichen Kapazitäten nun auch weitere Kundenanfragen im Bereich der Kontraktlogistikdienstleistungen zu bedienen“, ergänzt Boos.

Wie schon der erste Bauabschnitt wird auch der baugleiche zweite Hallenbau mit 10.000 Quadratmetern Hallenfläche, acht Überladebrücken, 20.000 Palettenstellplätzen sowie einem in das Gebäude integrierten Büro-Zwischengeschoss mit 400 Quadratmetern über die Goldbeck GmbH realisiert. Schon bis September 2022 will Goldbeck die zweite Logistikhalle fertigstellen. Trotz der aktuellen Lieferengpässe liegt der Neubau genau im eng getakteten Zeitplan.

Gras mietet weitere Logistikimmobilie in Polch

Doch die Gras-Gruppe hat weiteren Platzbedarf an innovativer Logistikfläche. Sie hat sich als erster und langfristiger Mieter in der neu entstehenden Logistikimmobilie „Koblenz West“, ein Investorenprojekt der BEOS Logistics, einem Joint Venture von Swiss Life Asset Managers, eingemietet. Bis zur Fertigstellung des Logistikneubaus voraussichtlich Anfang 2023 nutzt die Gras-Gruppe die auf demselben Grundstück noch bestehende Bestandsbebauung mit einer 10.200 qm großen Büroimmobilie und einer 18.500 qm großen Lagerhalle. Sobald der erste Bauabschnitt mit 20.000 qm fertiggestellt ist, wird die Gras-Gruppe diesen beziehen.

„Hier werden wir Bestandskunden konsolidieren und die Fläche für schon anstehendes Neugeschäft nutzen“, erklärt Madeleine Boos. Aufgrund der Lage ergänzt diese dritte neue Immobilie optimal das Logistikportfolio der Gras-Gruppe. Synergien von Logistik und Transport sowie im Hinblick auf die Personalkapazität lassen sich hier für die Logistikgruppe perfekt realisieren.