Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz: Wer eine Immobilie besitzt, kommt irgendwann an einen Punkt, an dem Fragen auftauchen und Beratungsbedarf besteht. Manche benötigen Unterstützung beim Thema Finanzierung, andere möchten wissen, ob und wie sie ihre Miete erhöhen können oder benötigten eine Expertenmeinung zu den individuellen Auswirkungen von aktuellen politischen Entscheidungen. Durch die Corona-Pandemie und den Ukraine-Krieg wächst zudem der Bedarf nach Informationen über den Einfluss auf den Immobilienmarkt und die Wertentwicklung der eigenen Liegenschaft. All dies sind Themen, bei denen es nicht darum geht, einen Verkauf bzw. eine Vermietung zu organisieren.
Aus diesem Grund hat die Aigner Immobilien GmbH ihr umfangreiches Serviceangebot weiter ausgebaut und bietet explizit Beratungstermine für Eigentümer an, die keine Verkaufs- oder Vermietungsabsicht haben.
„Damit ergänzen wir unser Dienstleistungsspektrum und reagieren auf die Bedürfnisse von Immobilienbesitzern. Manche möchten lediglich eine Experteneinschätzung zu einem bestimmten Thema, wissen aber nicht, an wen sie sich damit wenden sollen“, sagt Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH. Besonders oft stünde das Thema Erhaltungssatzung und deren Auswirkung auf Eigentümer von Mehrfamilienhäusern in München im Mittelpunkt. Vor allem durch die neue Rechtslage sei die Verunsicherung hier deutlich gestiegen.
Die Identifizierung und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen spiele für Eigentümer ebenfalls eine große Rolle – nicht nur im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit der Immobilie hinsichtlich der zukünftigen Sanierungsanforderungen. „Immer mehr Kapitalanleger erkennen, wie relevant eine professionelle, spezifische Betrachtung des Immobilienlebenszyklus ist“, berichtet Thomas Aigner.
Aigner Immobilien könne durch die über 30-jährige Erfahrung bei vielen Themen rund um die Immobilie beratend unterstützen – sei es durch die unabhängige Finanzierungsabteilung, einen umfassenden Vermietungsservice, die eigenen Architekten und Gutachter oder durch die Fachexpertise beim Thema Mehrfamilienhaus. „Als Marktberichterstatter für den Münchner Gutachterausschuss und über unsere eigene Research-Abteilung haben wir zudem Zugriff auf belastbare Daten über den Münchner Immobilienmarkt und können hilfreiche Informationen liefern. All dies hilft Eigentümern bei ihren Fragen und anstehenden Entscheidungen weiter“, so der Immobilienexperte.
Dieser Service ist unverbindlich und kostenlos. Weitere Informationen gibt es unter www.aigner-immobilien.de/beratung-ohne-verkaufsabsicht.
Die mehrfach ausgezeichnete Aigner Immobilien GmbH ist seit über 30 Jahren bundesweit bekannt als Technologieführer bei der Digitalisierung der Immobilienvermittlung und setzt sich intensiv für die Professionalisierung der Branche ein. Mit mehr als 140 fachlich qualifizierten Mitarbeitern an acht Standorten, High-End-Marketing, einer eigenen Schulungsakademie und einer Inhouse-Eventagentur transformieren wir seit Jahrzehnten die Immobilienbranche und gelten als Maßstab für die erfolgreiche Immobilienvermittlung in Deutschland. Unser breites Dienstleistungsspektrum reicht von der klassischen Wohnimmobilienvermittlung über die Vermarktung von Investmentprojekten bis hin zu Entwicklung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen. In allen Bereichen kombinieren wir klassische Vertriebsmaßnahmen und persönliche Beratung mit innovativen digitalen Prozessen. Speziell für unsere Investmentkunden k&ou ml;nnen wir als Mitglied in dem renommierten Verbund "DIP – Deutsche Immobilien-Partner" zusätzlich schnelle Expertenlösungen für jeden Bedarf realisieren. Darüber hinaus bietet das Unternehmen eine marktorientierte Wertermittlung durch firmeneigene Architekten und Gutachter und verfügt über eine bankenunabhängige Finanzierungsberatungsabteilung.
Als eines der ersten und wenigen Immobilienunternehmen wurden wir nach der international bedeutenden Qualitätsmanagementnorm ISO 9001:2015 zertifiziert. Dadurch gewährleisten wir TÜV-geprüfte Prozesse sowie transparente, reibungslose und sichere Abläufe.
Mit einem Objektvolumen von 600 Mio. Euro und einer Umsatzsteigerung von mehr als 20 Prozent auf über 21 Mio. Euro im Jahr 2021 sind wir der langjährige Marktführer im Großraum München. Durch die bundesweite Bekanntheit der Marke "Aigner Immobilien" und die von uns entwickelte Digitalplattform, die die Support-Prozesse jedes Maklers und seiner persönlichen Fachassistenz in einzigartiger Weise optimiert, können wir Maklern in Deutschland konkurrenzlose Umsatzdimensionen ermöglichen.
Für 2022 haben wir uns zum Ziel gesetzt, weiter zu wachsen und erfahrenen Maklern oder erfolgreichen Vertriebsprofis aus anderen Branchen die Chance zu geben, an unserem Erfolg teilzuhaben.
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