• Verkauf von 84 Wohnungen in den Niederlanden nach nur rund fünf Jahren seit Fondsauflage
• Kaufpreis betrug 2016 20,5 Mio. Euro – Verkaufspreis liegt bei 35 Mio. Euro
• Anleger erzielen vor Steuern und abhängig vom Beitrittszeitpunkt einen Gesamtrückfluss von voraussichtlich bis zu 198%

Die PATRIZIA AG, ein führender Partner für weltweite Investments in Real Assets, meldet den ersten Verkauf von Immobilien eines Publikumsfonds. Die für das Publikumsgeschäft zuständige Tochtergesellschaft PATRIZIA GrundInvest hatte den Fonds „Den Haag Wohnen“ 2016 aufgelegt. Nun erhielt sie von den Anlegern des Fonds im Rahmen einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung das Mandat zum Verkauf von 84 Wohnungen in Den Haag/Voorburg zum Mindestverkaufspreis von 32 Mio. Euro. Verkauft wurden die im Jahr 2016 von dem Fonds erworbenen Wohnungen zu einem Preis von 35 Mio. Euro. 

Joachim Fritz, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest: „Viele Marktteilnehmer waren 2016 beim Kauf der Wohnungen der Auffassung, dass man in den Niederlanden zu diesem Zeitpunkt nicht investieren sollte. Uns war jedoch bei der Betrachtung der immobilienwirtschaftlichen Rahmenbedingungen und unserer Researchergebnisse schnell klar, dass es sich auch auf der Grundlage unserer lokalen Expertise um eine große Chance für unsere privaten und (semi-)professionellen Investoren handelt.  Wir haben im Rahmen unseres aktiven Investmentmanagements antizyklisch agiert und wir haben unsere Anleger nicht enttäuscht.“

„Die Gesamtrückflüsse für die Investoren werden nach finaler Auflösung des Fonds voraussichtlich bis zu 198% vor Steuern betragen. Und dies innerhalb von nur rund fünf Jahren seit dem Start der Fondslaufzeit. Daraus errechnet sich, je nach Beitrittszeitpunkt, eine Ausschüttungsrendite von teilweise bis zu 18,6% p. a.“, ergänzt Andreas Heibrock, ebenfalls Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest.

Im nächsten Schritt werden die notwendigen Maßnahmen zur Auflösung des Fonds und der Auszahlung der Gelder an die Investoren des Fonds vorbereitet. Die Anleger sollen den größten Teil des Veräußerungserlöses voraussichtlich noch Ende diesen Jahres erhalten.

PATRIZIA GrundInvest hat weiter 15 Publikumsfonds in der Bewirtschaftung. Als Wiederanlagemöglichkeit in europäische Wohnimmobilien stehen Anlegern zwei in der Platzierung befindliche Produkte zur Verfügung. Dabei handelt es sich um die Fonds „Europa Wohnen Plus“ für Privatanleger ab 5.000 Euro und „Europe Residential Plus“ für (semi-)professionelle Investoren mit einer Mindestanlagesumme ab 200.000 Euro.