ESG und Taxonomie beschäftigt die Immobilienbranche in einer nicht dagewesenen Intensität.

Durch die Regulierung verändern sich die Anforderungen an Asset-, Property- bis hin zum Facility-Management. Hier ergeben sich Schnittstellen bis zur Mieterebene.

Die Kernkompetenz der Ausschreibungsplattform Beestate® ist es, diese neue Bedarfslage zu organisieren und für die Immobilieneigentümer die idealen FM-Servicedienstleister zu finden. Die Anforderungen an diese werden in wesentlichen Bestandteilen beeinflusst. Betriebsführung und Instandhaltung haben sich auf CO²-Minderungsstrategien der Asset-Manager einzustellen. Auch Anforderungen ökologischer Art sind in infrastrukturellem Bereich umzusetzen.

Des Weiteren verändern sich Wirtschaftspläne, da der Capex-Bedarf durch Investitionen in Energieoptimierungsmaßnahmen zunimmt. So sind zum Beispiel Net-Promoter-Score Befragungen zu Optimierung der Mieterzufriedenheit durchzuführen und Mess- und Zähl-Konzepte sind so zu modifizieren, dass sie nicht nur für die Nebenkostenumlage relevante Informationen beinhaltet, sondern den Bilanzierungskriterien des ESG-Reportings entspricht.

Ein großer Schritt in die richtige Richtung ist definitiv, Teile der Dienstleistungen zu digitalisieren (smart FM) um den effizienten Reporting-Verpflichtungen gerecht zu werden.

Beestate® ist in der Lage, genau dies zu verarbeiten und ermöglicht es, in einem ersten Schritt ESG-konforme FM-Services auszuschreiben und zu vergeben. Mit dieser Maßnahme ergänzt Beestate® sein Leistungsangebot um ein wesentliches marktrelevantes Puzzlestück.

Sebastian Hölzlein, Geschäftsführer der Serthoro GmbH: „In naher Zukunft wird Beestate® auch die klassischen Property-Management Leistungen ausschreiben können und demzufolge die ESG-Konformität auch in diesem Bereich sichern.“