Das Projekt mit einem Investitionsvolumen im unteren dreistelligen Millionenbereich wird aus drei Teilen bestehen: Entlang der Maxim-Gorki-Straße / Olvenstedter Straße soll ein Gebäuderiegel aus zwei Bauteilen mit insgesamt rund 25.000 Quadratmetern Gewerbefläche entstehen. Während die Obergeschosse für die Nutzung von Büros vorgesehen sind, sollen in das Erdgeschoss kleinteilige Einzelhändler und ein Biomarkt einziehen. Das Untergeschoss wird Platz für etwa 190 Pkw-Stellplätze bieten. Ein dritter Baukörper wird zurückgesetzt in ruhiger Umgebung an der Werner-Priegnitz-Straße erwachsen und ausschließlich Wohnungen auf einer Gesamtmietfläche von ca. 6.000 Quadratmetern im beliebten „Stadtfeld“ aufweisen.

Im Zuge von „M1 – Magdeburger Tor“ investiert der in der Elbestadt beheimatete Projektentwickler erstmals in unmittelbarer Nähe zu seinem Hauptsitz. „Das westliche Tor zur Innenstadt ist einer der am meisten frequentierten und städtebaulich interessantesten Orte in Magdeburg. Es freut uns besonders, dass wir hier in enger Abstimmung mit Verwaltung und Politik mit unserem Projekt einen Beitrag zur Stadtentwicklung leisten können“, kommentiert Till Schwerdtfeger, Geschäftsführer von AOC, das Vorhaben. „Mit diesem Mixed-use-Quartier bedienen wir sowohl die hohe Nachfrage nach Wohnraum als auch den Bedarf nach effizienten und nachhaltigen Büroflächen in der Landeshauptstadt “, betont Schwerdtfeger.

Mit AOC | Die Stadtentwickler übernimmt ein im Wohnungs- und Bürobereich erfahrener und regionaler Entwickler die weitere Planung und Realisierung des prägnanten Grundstücks direkt am Innenstadtring. Allein am größten Standort in Leipzig realisiert AOC derzeit ca. 45.000 Quadratmeter an neuen Büroflächen, mehrere hunderte Mietwohnungen entstehen derzeit in Dresden, Erfurt und Leipzig.