• 36 Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten in Berlin-Moabit verkauft
• Dachgeschoss wird weiter ausgebaut
• Ioannis Moraitis, Geschäftsführer hedera bauwert: „Moabit ist ein Investment in die Zukunft.“

Der Berliner Projektentwickler hedera bauwert schließt mit dem Verkauf der letzten Bestandswohnung im „Havelberger“ sein Sanierungsprojekt in Berlin-Moabit ab. Die letzte der 36 sanierten Bestandswohnungen in dem Gründerzeitbau in der Havelbergerstraße 10, 11/Ecke Stendaler Straße 10 wurde jetzt verkauft. Neben den Bestandswohnungen entstehen in dem von hedera ausgebauten Dachstuhl fünf weitere moderne Eigentumswohnungen, von denen vier noch zum Verkauf stehen. Die Fertigstellung der Dachgeschosswohnungen ist für das dritte Quartal 2022 geplant.

Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert GmbH: „Das ‚Havelberger‘ ist das erste unserer beiden Projekte in Berlin-Moabit. Wir konnten dabei unsere langjährige Erfahrung bei der Bestandssanierung ausspielen. Der nachhaltige Umgang mit Bestandsimmobilien ist in unseren Augen nicht nur wichtig, um das historisch gewachsene Stadtbild zu erhalten, sondern ermöglicht auch Einsparungen bei der CO2-Emission. Aufgrund der hohen Nachfrage im boomenden Stadtteil Moabit haben wir es geschafft, den gesamten Wohnungsbestand sowie die drei Gewerbeeinheiten zu verkaufen. Das ‚Havelberger‘ kann also ohne Vorbehalte als Erfolgsprojekt bezeichnet werden.“

Der etwa 120 Jahre alte Gründerzeitbau besticht mit altbautypischen hohen Decken, verspielter Stuckatur sowie einer reizvoll verzierten Außenfassade. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen erstrecken sich über eine Wohnfläche von 43 bis 115 Quadratmetern und sind mit hauptstadttypischen Dielen oder stilvollem Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet. In der namensgebenden Havelbergerstraße im Herzen des aufstrebenden Stephankiez gelegen, bietet das „Havelberger“ seinen neuen Bewohnern ruhiges Altbauflair in urbaner Umgebung. Neben der bunten Mischung von Cafés und Restaurants tragen eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und kulturellen Angeboten zur familienfreundlichen Atmosphäre Moabits bei. Die fußläufig erreichbaren U- und S-Bahnstationen sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

„Die multikulturelle Durchmischung Moabits sowie die stetig wachsende Gewerbestruktur haben die Attraktivität des alten Arbeiterviertels in den letzten Jahren merklich gesteigert. Besonders bei jungen Leuten ist Moabit beliebt. Viele von ihnen werden von der berlintypischen Mischung aus Großstadt, Kiezflair und Wassernähe angezogen. Ein Trend der sich mit Blick auf die Einwohnerstatistik weiter fortsetzen wird. Ein Investment in Moabit ist daher auch ein Investment in die Zukunft,“ ergänzt Ioannis Moraitis.