La demande en logements allégée grâce à la construction de 114 nouveaux appartements

Les appartements de 2, 3 et 4 pièces répondent à la demande générale locale en logements, ainsi qu’aux besoins de logements sociaux.

Sous-sol en béton

Sur le plan de la construction, les deux bâtiments reposent sur un sous-sol continu, qui se divise en un garage souterrain, débarras et caves. 6 cages d’escaliers relient le sous-sol à l’ensemble des étages habitables.

En raison de la situation de la nappe phréatique, l’ensemble du sous-sol est réalisé sous forme de cuve blanche sur une surface de 4 500 m². La zone du garage souterrain est équipée d’une dalle en béton résistante à l’abrasion.

Mesures préparatoires en octobre 2019

Pour préparer la nouvelle construction, un immeuble commercial a dû être détruit. Lors des travaux souterrains et de préparation de la fondation qui ont suivi, d’anciennes voies ferrées ont été découvertes, qu’il a fallu supprimer. De plus, les lignes existantes d’un immeuble commercial voisin ont dû être déviées. C’est à compter de ce moment que la suite des travaux de construction a pu se dérouler comme prévu. En l’état actuel de l’avancement des travaux, selon le calendrier, l’emménagement dans les appartements est prévu pour décembre 2021.

Le gros œuvre est un mélange de pièces semi-finies en béton et de constructions en béton coulé sur place

Pour le coffrage des fondations et des pièces en béton coulé sur place, ainsi que pour l’étaiement des dalles d’étages en pré-dalles, la société Ten Brinke Bau Baden-Württemberg GmbH & Co. KG utilise des systèmes de coffrage et d’étaiement de la marque PASCHAL.

C’est pourquoi, dans le cadre du projet de construction de nouveaux appartements à Lahr, les systèmes suivants de PASCHAL sont utilisés en location : le coffrage universel Treillis/GE, le coffrage de voile LOGO.3, PASCHAL Deck composé de supports H-20 et d’étais de dalle pour l’étaiement des pré-dalles et pour les zones en béton coulé sur place, le contreplaqué adapté se trouve sur place. Comme sécurités anti-chute et plates-formes de bétonnage pour le remplissage des éléments à paroi creuse, les plates-formes de bétonnage LOGO sont utilisées en association avec les adaptateurs pour voiles préfabriqués.

Une compatibilité continue entre tous les produits PASCHAL, pour la plus grande satisfaction des responsables du projet

Dans ce projet de nouveau bâtiment comportant une grande diversité de constructions en béton armé, les systèmes PASCHAL se distinguent une fois encore par leur compatibilité sur toute la ligne et par leur utilisation pratique.

Pour soutenir la préparation des travaux et la planification détaillée, PASCHAL a mis en place un plan de coffrage.

Après l’achèvement de la moitié du gros œuvre, les deux responsables du projet de la société Ten Brinke, Holger Schöne, direction du projet, et Alex Heier, direction du chantier, sont entièrement satisfaits du service de PASCHAL, tant du point de vue du respect de l’accord que de celui de la qualité des systèmes PASCHAL. De plus, M. Heier souligne que les quantités importantes de matériels de coffrage et d’étaiement nécessaires sont maîtrisées à la perfection par PASCHAL à mesure de l’avancement des travaux. En effet, les quantités de matériels de coffrage et d’étaiement disponibles sur site correspondent toujours aux quantités nécessaires au moment voulu.