Messdienstleistungen sind ein Teil dieses Digitalisierungsprozesses. Diejenigen, die den Schritt in die Digitalisierung schon vor dem COVID-19-Lockdown vorgenommen hatten, waren unabhängig und in der Lage, die Abrechnungen ihrer Immobilie ohne Einschränkungen vorzunehmen. Sie mussten keine Wohnung betreten oder den Mieter bitten, das Ablesen der Verbrauchsdaten vorzunehmen.

Die digitale Messdienstleistung von Qivalo GmbH löst den traditionellen Weg der Datenerhebung und Abrechnung vollständig ab. Heizkostenverteiler, Wasserzähler, Wärmemengenzähler, Stromzähler, Gaszähler, Rauchwarnmelder und weitere Geräte ermitteln die Verbräuche, Werte und Zustände in der Immobilie. Ein sogenanntes Smart Meter Gateway bündelt alle Daten der Hauptzähler (Strom, Gas, Wasser, Fernwärme und Öltank) mit den Daten der Wohnungs- und Unterzähler (Wärme, Wasser, Strom) und integriert weitere Sensoren wie die des Rauchwarnmelders. Die Daten werden digital per Funk abgelesen und an das Qivalo Cockpit weitergeleitet. Die Messwerte können dann online abgerufen und als Excel-Datei oder vollautomatisiert im eigenen ERP-System abgerufen und weiterverarbeitet werden. Durch die Automatisierung von Prozessen werden die Kosten reduziert, die Fehlerquellen minimiert und die Arbeitsabläufe optimiert. Die Immobilie muss nicht mehr betreten werden, die Daten stehen jederzeit zur Weiterverarbeitung zur Verfügung.